Geschäftslokal im Edelrohbau - Frei.Stil

4600 Wels, Oberösterreich

Geschäftslokal im Edelrohbau - Frei.Stil

Objektbeschreibung

Willkommen bei Frei.Stil in Wels – ein neues Kapitel stilvollen Wohnens. Zentral in der Innenstadt, direkt an der Freiung, entsteht ein außergewöhnliches Projekt mit 31 Eigentumswohnungen und 4 Gewerbeflächen.
Frei.Stil verbindet urbane Lebensqualität mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Erreichbarkeit.

Infos zum Projekt unter: www.freistilwels.at

Geschäftsfläche GF 3, EG
Nutzfläche 133,58m²

Kaufpreis inkl. 2 Stellplätze € 524.000,--+ UST + Kaufnebenkosten
Verkaufspreise gültig bis: 31.12.2025

Kontakt für Besichtigungen und Details:

Frau Julia Skernjug
Projektmanagement
Real-Treuhand Baulandentwicklung und Bauträger GmbH
4020 Linz, Europaplatz 1a
Tel: +43 50 6596 8247
mailto:skernjug@rtm.at
www.realtreuhand.at

sowie im Wirtschaftsservice Wels unter 07242 677 22 - 40 bzw. office@wels.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63

Objekt-Nummer: 3560/688

Eigenschaften

Ausstattung
Klimatisiert barrierefrei
Umfeld
  • Lageklassifizierung
    B
  • Portalzustand
    sehr gut
  • Fussgängerfrequenz
    Mittel
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum Einkaufsstrasse/-zentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 524.000,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2027
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    29.3 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.63
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2028
Flächen
  • Nutzfläche
    134m²
  • Verkaufsfläche
    134m²
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH

Herr Heinz Jellmair

Stadtplatz 44 1
4600 Wels

Immobilien Informationen

524.000,00
Kaufpreis
134m2
Nutzfläche
Geschäfte
Objekttyp
2
Garage
ERSTBEZUG
Zustand