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Geschäftslokal

5020 Salzburg, Salzburg

Geschäftslokal

Objektbeschreibung

Salzburg Elisabeth Vorstadt:Geschäftslokal in zentraler Lage, Bahnhof Nähe
bestehend aus 47 m² Geschäftsraum/Büro, Waschraum, WC und 25 m² Lager im Keller.

Vermietet bis 10/2026
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.76

Objekt-Nummer: 3773/596

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 160.000,00
  • Betriebskosten
    € 176,37 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 53,00 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 69,01
  • Warmwasser
    € 15,91 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1960
  • HWB
    105 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.76
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Nutzfläche
    72m²
  • Verkaufsfläche
    72m²
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

90° Immobilien GmbH

Frau Libuse Valouchova

Walserfeldstraße 32
5071 Salzburg

Immobilien Informationen

160.000,00
Kaufpreis
72m2
Nutzfläche
1
WC
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage