Verkehrsgünstig gelegenes Geschäftslokal

In bester verkehsgünstiger zentraler Lage in Mönchhof nahe der A 4 liegt dieses branchenfreie Geschäftslokal .
Großer Geschäftsraum mit ca. 40 m2 , schönem Eingangsportal und großen Schaufenstern ,

Im hinteren Bereich des Geschäftsraumes befindet sich ein Bad mit Waschmöglichkeit und WC ,
ein Durchgangsraum mit Abstellraum ,
im Anschluss ein großes Zimmer das als Lager , Büro etc. genutzt werden kann .
EXTRA: Innenraumüberwachung


IDEAL für : Barber Shop, Büro,Fusspflege, Nagelstudio, Massage, Galerie uvm.
Parkmöglichkeit vor dem Geschäft


Für Gastro, Pizzeria, Kebab ist das Lokal leider nicht geeignet


Ich würde mich freuen Ihnen diese interessante Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.

INFO:
Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes,
benötige ich Ihren vollständigen Namen, Adresse, Email und Telefonnummer
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	60.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Objekt-Nummer: 2275/3188