Geschäftslokal in der Innenstadt
9020 Klagenfurt, Kärnten
Geschäftslokal in der Innenstadt
Objektbeschreibung
Das barrierefreie Geschäftslokal befindet sich in der Klagenfurter Innenstadt. Vis a vis von einem neu renovierten Innenstadthotel, verspricht die Lage eine sehr gute Kundenfrequenz.
Es eignet sich auch als Büro für max. 2 Personen oder für jeglichen weiteren Gewerbebetrieb. Das Geschäftslokal kann sofort bezogen werden, Adaptierungsmaßnahmen nach Rücksprache mit dem Vermieter.
Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Der Makler ist als Doppelmakler (also für Vermieter und Mieter) gleichzeitig tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 663,32 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 236,9 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 71,07 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 194,25 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1165,54 | |
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| Heizwärmebedarf: | 60.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.36 | ||
Objekt-Nummer: 2697/2124
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
RE/MAX Pro dl-ic GmbH
Frau Astrid Lobnik
Rennplatz 2
9020 Klagenfurt