Top ausgestattetes Geschäftslokalität in sehr gut frequentierter Lage, Unterer Kirchenplatz, Weißbriachgasse

9500 Villach, Kärnten

Top ausgestattetes Geschäftslokalität in sehr gut frequentierter Lage, Unterer Kirchenplatz, Weißbriachgasse

Objektbeschreibung

Neuwertig und voll ausgestattete Geschäftlokalität im Herzen von Villach.

Das Geschäft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptplatztes am unteren Kirchenplatz, hohe Fußgängerfrequenz.
Die Liegenschaft hat ein Ausmaß von ca. 51m2, große Schaufensterfront zur Fußgängerzone hin.
voll neuwertig ausgestattet, Niroküche, Thekenbereich
Ablöse € 30.000,--

Bestehend aus einem großzügigen Verkaufsraum mit Schaufensterfront und einem Magazin/Lagerraum. Sanitäreinrichtung vorhanden.
EA i.A.
Betriebskosten ca € 135,--/netto/pm

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1300 zzgl 20% USt.
Sonstiges 135 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 287
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Gesamtbetrag 1722

Objekt-Nummer: 1105/3901

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
barrierefrei
Umfeld
  • Portalzustand
    gut
  • Fussgängerfrequenz
    Hoch
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum Einkaufsstrasse/-zentrum
Kosten
  • Miete
    € 1.722,00 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 162,00 zzgl. USt.
  • Investitionsablöse
    € 30.000,00
  • Sonstige Kosten
    € 135,00 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Alter
    ALTBAU
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach MV
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Nutzfläche
    51m²
  • Verkaufsfläche
    51m²
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Adunka Immobilien e.U. - Partnerbüro der PlanetHome Immobilien GmbH

Herr Reinhard Adunka

Hausergasse 27
9500 Villach-Innere Stadt

Immobilien Informationen

€ 1.722,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
51m2
Nutzfläche
1
WC
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage