Linz/Zentrum: GESCHÄFTSFLÄCHE ca. 72 m² im Herzen von Linz (Nähe Schillerpark)

4020 Linz, Oberösterreich

Linz/Zentrum: GESCHÄFTSFLÄCHE ca. 72 m² im Herzen von Linz (Nähe Schillerpark)

Objektbeschreibung

Linz/Zentrum: GESCHÄFTSFLÄCHE ca. 72 m² im Herzen von Linz (Nähe Schillerpark)

Geben Sie Ihrem Geschäft, Ihrem Büro, Ihrer Kanzlei bzw. Ihrer Praxis die passenden Räumlichkeiten.

Eine große Auslagenfront bietet beste Präsentationsmöglichkeit bzw.einen hervorragenden Wiedererkennungswert.

Neben der zentralen Innenstadtlage (zwei Gehminuten zur Linzer Landstraße) ist der Standort sowie die Aufteilung auch für eine Rechtsanwaltskanzlei, Dienstleistungsunternehmen, Praxis-gemeinschaften- (zB. Physiotherapie, Psychotherapie, etc.) besonders attraktiv.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 875,23 (Nettomiete € 612,- + 20% USt., BK-Akonto netto € 117,36 + 20%USt) exkl. HZ und Strom.

Die Heizkosten werden monatlich mit dzt.€ 53,28 netto + USt. vorgeschrieben (Nicht in den o.a. BK enthalten)

KEINE ANFRAGEN FÜR : Gastronomie, Wettbüros, BARBER-Shop, Imbiss, etc.

Kaution: 3 BMM
Hononrar: 3 BMM + USt.
MV-Vergeb.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE BZW. AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN

BITTE LESEN: Aufgrund der Nachweispflicht bzw. der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Objekt-Nummer: 1087/1613

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Miete
    € 875,23 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 117,36 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    148 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    SOFORT
  • Stockwerk
    ee
Flächen
  • Nutzfläche
    72m²
  • Verkaufsfläche
    72m²

Makler Kontakt

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung

Johann Konrad Vogel Straße 8
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 875,23
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
72m2
Nutzfläche
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage