Geschäftslokal - Büro- Praxis in Urfahr zum attraktiven Preis!
4040 Linz, Oberösterreich
Geschäftslokal - Büro- Praxis in Urfahr zum attraktiven Preis!
Objektbeschreibung
Büro - Geschäftslokal - Praxis - Kanzlei in Urfahr zum attraktiven Preis!
Die Geschäftsräumlichkeiten liegen in Urfahr, im Stadtteil St. Magdalena (Urfahr Steg), und verfügen über eine Nutzfläche von ca. 113,66 m² zzgl. Kellerabteil.
Die Räumlichkeiten sind klimatisiert, straßenseitig betretbar (3 Stufen) und bieten durch die bodentiefen Fensterelemente und dem Glasportal viel Tageslicht.
Hofseitig kann der allgemeine Garten betreten und für eine Pause an der frischen Luft genutzt werden.
Ein Kfz-Stellplatz kann vorm Objekt genutzte werden, zusätzliche Parkmöglichkeiten sind straßenseitig gelegen.
Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Linienbus, sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Standortes.
Heizung: Fernwärme.
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Jürgen Pree, MBA, akad. IM, unter der Tel. Nr. 0676/ 69 69 667 gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 840,92 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 100 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 188,18 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1129,1 | |
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| Heizwärmebedarf: | 78.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Objekt-Nummer: 3180/7258
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
DonauRAUM Immobilien
Herr Jürgen Pree
Hafnerstraße 24/EG
4020 Linz