Geschäftslokal am Trauner Hauptplatz zu vermieten!
4050 Traun, Oberösterreich
Geschäftslokal am Trauner Hauptplatz zu vermieten!
Objektbeschreibung
Geschäftslokal am Trauner Hauptplatz zu vermieten!
Zur Vermietung kommt ein Geschäftslokal am Trauner Hauptplatz mit hoher Kundenfrequenz!
Da die Mieterin des derzeitigen Geschäftslokals in die wohlverdiente Pension geht, kommt das ehemalige Geschäftslokal "Umadrum" nun zur Neuvermietung!
Der Geschäftsraum hat derzeit ca. 181 m2 und ist derzeit noch voll ausgestattet, wird aber in den nächsten 2 Monaten komplett leer geräumt.
Aufgrund der hohen Kundenfrequenz am Hauptplatz bietet sich das Lokal für Geschäftsinhaber aller Art sehr gut an!
Das Lokal hat auf 2 Seiten hin sehr große Auslagenflächen und es sind ausreichend Parkplätze für die Geschäftsinhaber sowie die Kunden vor dem Lokal vorhanden.
Das Lokal ist derzeit mit zusätzlich 2 WC´s sowie ein kleiner Teeküche ausgestattet sowie mit einer Verkaufsfläche von ca. 181 m2.
Gegebenfalls besteht auch die Möglichkeit, das Lokal entsprechend abzutrennen, sodass man daraus 2 Geschäftslokale daraus machen kann.
Die Bruttomiete derzeit beträgt für das ganze Lokal EUR 3.790,00 inkl. Betriebs- sowie Heizkosten. Strom extra.
Das Lokal hat derzeit noch geöffnet und kann daher jederzeit zu den Öffnungszeiten besichtigt werden.
Bei Rückfragen können Sie sich gerne mit mir in Verbindung setzen: Fr. Hennerbichler: +43-664-6117733.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2559,03 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 307,72 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 176,86 | zzgl 20% USt. |
| Warmwasser | € | 117,91 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 632,3 | |
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| Gesamtbetrag | € | 3793,82 | |
Objekt-Nummer: 3844/11
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Lang Living
Frau Daniela Hennerbichler
Traunleiten 8a
4050 Traun