Gassenecklokal an einer hochfrequentierten, zentralen Lage in Leonding

GASTRONOMIE NICHT MÖGLICH!

Dieses hochwertige Geschäftslokal befindet sich in Leonding direkt neben einer hoch frequentierten Straße. Das Gassenlokal bietet auf einer großzügigen Fläche von ca. 400 m² ideale Voraussetzungen für viele verschiedene Arten von Handelsunternehmen.

Das Geschäftslokal befindet sich unmittelbar an einer Straßenbahnhaltestelle und Nahversorger. Diese bietet garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit. Durch die hohe Frequenz an Passanten bringt es den Vorteil, Werbemaßnahmen wie Plakate oder digitale Anzeigen auf sich aufmerksam zu machen und eine breite Zielgruppe anzusprechen.

Das Geschäftslokal erstreckt sich über zwei Geschosse (Erdgeschoss und ersten Stock), welcher durch eine Wendeltreppe erreichbar ist.

Zwei Büros und eine Küche sowie Sanitärraumlichkeiten, stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Räume sind offen und gut aufgeteilt, was eine flexible Gestaltung und Nutzung ermöglicht.
Die großen Fensterflächen bieten zudem eine hervorragende Sichtbarkeit durch den Einfall von natürlichem Licht. Das Eckgeschäftslokal befindet sich an einer Ampelkreuzung.

Durch die Klimatisierung der Geschäftsräumlichkeiten ist auch für eine optimale Raumtemperatur gesorgt.

Optional können bis zu 3 Tiefgaragenabstellstellplätze zum Preis von jeweils € 70.- netto pro Monat angemietet werden.

Auf Wunsch kann auch eine Werkstatt, eine zusätzliche Bürofläche und ein weiterer Lagerbereich angemietet werden.

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Objekt-Nummer: 2538/23839