Geschäftslokal oder Büro in Nähe vom Ennser Hauptplatz !! Provisionsfrei für Mieter!!

4470 Enns, Oberösterreich

Geschäftslokal oder Büro in Nähe vom Ennser Hauptplatz !! Provisionsfrei für Mieter!!

Objektbeschreibung

Repräsentative Geschäfts oder Büroräumlichkeit in Nähe Ennser Hauptplatz.

Provsionsfrei für Mieter!

Facts:

- etwa 60 Nutzfläche
- Witterungs geschützter Eingangsbereich durch Hausnische
- 1 WC mit Handwaschbecken
- Ein zusätzlicher Zugang vom Gangbereich in das Geschäftslokal
- Optionaler Zusatzraum mit kleiner Hofterrasse
- Eigene Gasheizung

Die Betriebskosten sind ohne Strom und ohne Heizung!

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 550 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 130
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 780
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 2594/3214

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
barrierefrei
Umfeld
  • Fussgängerfrequenz
    Hoch
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 780,00 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 100,00 zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 2.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    113 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.81
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.01.2026, ab 01. 01. 2026
Flächen
  • Nutzfläche
    60m²
  • Verkaufsfläche
    60m²
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Future in Enns

Herr Helmut TOMAS

Linzer Straße 11
4470 Enns

Immobilien Informationen

€ 780,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
60m2
Nutzfläche
1
WC
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB