BESTLAGE - Geschäftslokal in Kirchdorf an der Krems

4560 Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

BESTLAGE - Geschäftslokal in Kirchdorf an der Krems

Objektbeschreibung

Dieses Mietobjekt - IN BESTLAGE - ist direkt am Hauptplatz von Kirchdorf an der Krems, im Ergeschoß eines großen Stadthauses, gelegen.

Schönes Geschäftslokal mit ca. 65 m² und einer großen Auslagenfront. Hohe Fußgängerfrequenz durch die unterschiedlichsten Branchen im Zentrum der Bezirkshauptstadt.

Kurzparkzonen befinden sich direkt vor der Immobilie, Dauerparkplätze gibt es in unmittelbarer Nähe.

Beheizt wird die Immobilie zentral durch Fernwärme.

Mietbeginn ist ab 01.07.2022 möglich!

Ergreifen Sie Ihre Chance und kontaktieren Sie uns!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 70 zzgl 20% USt.
Heizkosten 55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 245
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Gesamtbetrag 1470
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Heizwärmebedarf:187.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 3117/109

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Umfeld
  • Lageklassifizierung
    Top A
  • Fussgängerfrequenz
    Sehr hoch
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Einkaufsstrasse/-zentrum
Kosten
  • Miete
    € 1.470,00 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 70,00 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 4.410,00
  • Heizkosten
    € 55,00 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    187.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    1.74
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
Flächen
  • Nutzfläche
    65m²

Makler Kontakt

dk Immobilien OG

Frau Desiree Kröpl

Parkstraße 5
4591 Molln

Immobilien Informationen

€ 1.470,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
65m2
Nutzfläche
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage
E
HWB