Geschäftsfläche am Stadtplatz - Top Lage !
4600 Wels, Oberösterreich
Geschäftsfläche am Stadtplatz - Top Lage !
Objektbeschreibung
Im Herzen der Stadt Wels - am Stadtplatz in sehr gutem Lageumfeld - mit dem Auto direkt erreichbar und Nähe zu den Fußgängerzonen.
Historischer Altbau im Kernbereich von Wels mit überdurchschnittlicher Raumhöhe, direkt neben der Gortana Passage, gegenüber Magistrat Wels / Rathaus, öffentliche Parkmöglichkeiten, eigenes WC und Lagermöglichkeiten vorhanden.
Gesamtfläche: 158m²
Geschäftsfläche: 126m²
Lagerfläche: 22 m²
NR/WC vorhanden.
Nettomiete: € 1.950,-- + Ust/Monat
Betriebskostenaconto: € 200,-- + Ust/Monat
Direktbezug: Strom und Gas (Heizung) - eigene Lieferverträge, direkte Verrechnung an den Mieter !
Verfügbarkeit: ab 1.7.2025 bzw. in Rücksprache möglich !
Provisionsfrei für den Mieter !
Energieausweis vom Abgeber angefordert und in Arbeit.
Bisherige Branchen: aktuell Textil, ideal für Handel oder Dienstleistung
Derzeit verfügt das Objekt über noch keine Gastrobewilligung !
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice Wels unter 07242 677 22 - 40 bzw. office@wels.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1950 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 200 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 430 | |
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| Gesamtbetrag | € | 2580 | |
Objekt-Nummer: 3560/646
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH
Herr Heinz Jellmair
Stadtplatz 44 1
4600 Wels