Geschäftsfläche in der FUZO Bäckergasse - sofort verfügbar !!

+++TOP-ANTRITT IN TOP-LAGE++

+++ERSTKLASSIGE - RETAILFLÄCHE+++PRIME LOCATION

+++IDEAL FÜR TOP-MIETER++++BEVORZUGT RETAILER ODER DIENSTLEISTER - TOP HANDELSBESATZ IM UMFELD

Dieses Geschäftlokal mit gesamt ca. 57,6m² (EG 44m², 13,6m² NR in Zwischengeschoß) bei Bedarf ev. noch weitere Nebenräume und Flächen im 1.OG verfügbar)

In der Fussgängerzone Bäckergasse; Nähe zur Busdrehscheibe und großen Tiefgarage am NEUEN Kaiser-Josef-Platz.
Näche zu vielen Banken, öffentlichen Dienstleistungen (Magistrat, AMS...), Schulen, FH, Handelsbesatz der Welser Innenstadt (mehr als 300 Portalgeschäfte in Handel, Dienstleidung und Gastronomie mit ca. 48.000m² Verkaufsfächen)

Sehr guter Zustand - auch idealst für internationale Filialisten geeignet.

Sehr attraktiver und moderner Portalantritt.
Top-Mieter im Umfeld (Fielmann, Sonnentor, Pearl, intimissimi, calzedonia, Hartlauer, Kleider Bauer, Ernstings family, H&M, dm, Billa, Fussl, etc.)
Bisherige Branchen: Reisebüro TUI (übersiedelt auf größere Fäche in der Fuzo Schmidtgasse)
(keine Gastro mit Pizza, Kebabb - da bereits in unmittelbarer Nachbarschaft im Haus angemietet, Branchenausschluss)

Nettomiete bzw. weitere Konditionen auf Anfrage und in Abhängigkeit von Branche & Konzept.

Verfügbarkeit: in Rücksprache, ab sofort !

Besichtigungen ausschließlich in Rücksprache !

Direktbezug Eigentümer, provsionsfrei für den Mieter.

Für Rückfragen und Termine steht Ihnen der Wirtschaftsservice Wels unter Tel. +43 7242 677 22 0 bzw. heinz.jellmair@wels.at oder office@welst.at sehr gerne zur Verfügung.

Objekt-Nummer: 3560/566