Geschäftsfläche Mitten am Kaiser-Josef-Platz - SOFORT VERFÜGBAR

4600 Wels, Oberösterreich

Geschäftsfläche Mitten am Kaiser-Josef-Platz - SOFORT VERFÜGBAR

Objektbeschreibung

Geschäftsflche am Kaiser-Josef-Platz (Mittelteil) durch Übersiedelung des Welt-Ladens auf eine größere Fläche ab sofort verfügbar.

Miete: € 1.100,-- inkl Betriebskosten, inkl. 20% UST (d.s. € 916,67 exkl. UST inkl. Betriebskosten)
Müll: € 120,-- p.a.
Heizung: € 360,-- p.a./aconto
Strom: Direktliefervertrag des künftigen Mieters

Vorhandener Ladenbau (bei Beedarf) könnte übernommen werden.

Bisherige Branchen: Blumenhandel, Weltladen

Küche 10,5
Lager ca. 18,5 m²
Verkaufsraum ca. 56,5 m²
Gesamt: 85,5 m²

Siehe nachstehendem Grundrissplan.

Verfügbarkeit: ab sofort in Rücksprache bzw. spätestens 1.1.2026

Für Rückfragen und Termine wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice unter Tel. 07242 677 22 40 bzw. office@wels.at

Objekt-Nummer: 3560/668

Eigenschaften

Ausstattung
Teeküche
Umfeld
  • Lageklassifizierung
    B
  • Portalzustand
    gut
  • Fussgängerfrequenz
    Hoch
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum Einkaufsstrasse/-zentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Miete
    auf Anfrage
  • Betriebskosten
    € 40,00 zzgl. USt.
  • Heizkosten
    € 25,00 zzgl. 20% USt.
  • Müllabfuhr
    € 9,09 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Alter
    ALTBAU
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort bzw. in Rü
Flächen
  • Nutzfläche
    85m²
  • Verkaufsfläche
    85m²

Makler Kontakt

Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH

Herr Heinz Jellmair

Stadtplatz 44 1
4600 Wels

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
auf Anfrage
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
85m2
Nutzfläche
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage