Moderne Geschäftsfläche im HOGO Solution Park zu vermieten - Widmung Betriebsbaugebiet !
4600 Wels, Oberösterreich
Moderne Geschäftsfläche im HOGO Solution Park zu vermieten - Widmung Betriebsbaugebiet !
Objektbeschreibung
Moderne Geschäfts- und Ausstellungsfläche im Neubau "Hogo Solution Park" im Gewerbegebiet Wimpassing.
Direkte Anbindung an die Autobahn (Anschlusstelle (AST) Wirtschaftspark/A8)
Nähe zum Gewerbegebiet Oberthan.
Gesamtfläche: ca. 440m² auf 1 Ebene, Raumaufteilung flexibel
Nettomiete: € 10,--/m² pro Monat + Ust
Kaution: zwei Monatsmieten
Betriebskosten: € 2,-- /m² pro Monat + Ust
Widmung: Betriebsbaugebiet
Übergabe: Frühjahr 2026 (Neubau)
Klimananlage
Direktbezug Eigentümer
Am Areal befinden sich bis zu 100 PKW Abstellplätze
Kontakt für Besichtigungen und Details:
Mail: s.holzleitner@hogo.cc
Tel. 0650 2161 501
Weitere Informationen zu Standorten in Wels erhalten Sie im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 - 0 bzw. office@wels.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 4400 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 880 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1056 | |
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| Gesamtbetrag | € | 6336 | |
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| Heizwärmebedarf: | 57.9 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.48 | ||
Objekt-Nummer: 3560/636
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH
Herr Heinz Jellmair
Stadtplatz 44 1
4600 Wels