Schönes und geräumiges Geschäftslokal in Wels Innenstadt
4600 Wels, Oberösterreich
Schönes und geräumiges Geschäftslokal in Wels Innenstadt
Objektbeschreibung
SOFORT VERFÜGBAR !
In unmittelbarer Nähe des Geschäftes befinden sich ein Teppichgeschäft, ein Juwelier, eine Buchhandlung, eine Bank und Modeboutiquen.
Die Gesamtfläche beträgt 113m² (inkl. Nebenräume, Lager, Büro).
ca. 80m² Verkaufsfläche
Das Lokal wurde bisher ca. 15 Jahre als Modeboutique genutzt und steht wegen Pensionierung zur Nachvermietung ab 1.7.2023 zur Verfügung.
Falls gewünscht könnten hier auch noch Teile der Einrichtung/Möbel der Vormieterin übernommen werden; die diesbezügliche Ablöse ist mit der Vormieterin (Top Shop) direkt zu klären.
!!Die Miete beträgt € 14,-- /m² / Monat inkl. Betriebskosten (exklusive Heizung und Strom) inkl. Umsatzsteuer!!
Somit monatliche Gesamtmiete exkl. UST € 1.318,33 pro Monat.
Kaution: 3 Monatsmieten
Übergabe: ab 1.7.2023 möglich
Direktbezug Eigentümer: Kontakt Eigentümer bei Interesse bzw. Terminwunsch - Tel. 07242 54381 bzw. bugu@hak2wels.at
Für weitere Informationen, sowie zu Kooperations- und Fördermöglichkeiten in Wels, wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels,
unter Tel. 07242 677 22 0 bzw. office@wels.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1318,33 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 263,67 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1582 | |
Objekt-Nummer: 3560/460
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH
Herr Heinz Jellmair
Stadtplatz 44 1
4600 Wels