Top-Modernes Geschäftslokal in der Welser Ringstraße

4600 Wels, Oberösterreich

Top-Modernes Geschäftslokal in der Welser Ringstraße

Objektbeschreibung

Modernes Geschäftslokal in der Welser Ringstraße

Bisherige Branche: Mode

Ideal für Bekleidung, Schuhe, Mode, Wohnacessoires etc.

Gesamtfläche: 96,17 m² ("Shop L")
Nettomiete: € 1.590,-- (VB) + BK € 200,-- inkl. HK jeweils zuzüglich Ust/Monat
Lagerfläche ca. 10m² im Haus bei Bedarf verfügbar und im Mietpreis enthalten.

Verfügbarkeit: ab sofort

KEINE Wettstudios, Wettcafes, dzt. keine Gastrobewilligung am Objekt.

Kaution: 3 BM
Provision: Direktbezug Abgeber

Bei Interesse wenden Sie sich direkt an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 40 bzw. office@wels.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1590 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 358
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Gesamtbetrag 2148

Objekt-Nummer: 3560/490

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Umfeld
  • Lageklassifizierung
    B
  • Portalzustand
    sehr gut
  • Fussgängerfrequenz
    Hoch
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 2.148,00 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 200,00 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Alter
    ALTBAU
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    1.2.2025
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Nutzfläche
    96m²
  • Verkaufsfläche
    96m²
  • Grundstücksfront
    3m²
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH

Herr Heinz Jellmair

Stadtplatz 44 1
4600 Wels

Immobilien Informationen

€ 2.148,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
96m2
Nutzfläche
1
WC
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage