Geschäftslokal im Zentrum

4614 Marchtrenk, Oberösterreich

Geschäftslokal im Zentrum

Objektbeschreibung

ca. 115 m² großes Geschäftslokal im Zentrum
Teilweise adaptiert, Rest ist dem Mieter freigestellt.
Parkflächen evtl. hinter dem Haus möglich
Leider kein Gastro und Wettlokal möglich!
Fahrschule oder kleiner Handel möglich

Miete verhandelbar bezüglich der Adaptierung

Den Rest können wir bei einer ausführlichen Besichtigung besprechen!
Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen!

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung
Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 999 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 199,8
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Gesamtbetrag 1198,8
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:58.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 2785/1199

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Hauszentralheizung mit WW
barrierefrei
Umfeld
  • Lageklassifizierung
    A
  • Portalzustand
    mittel
  • Fussgängerfrequenz
    Hoch
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Kosten
  • Miete
    € 1.198,80 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 MM
  • Kaution
    € 3.500,00
Zustand
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    58.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    2.05
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    115m²
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

WS IMMO KG

Herr akad. IM. Walter Seitl

Im Doblerholz 23
4060 Leonding

Immobilien Informationen

€ 1.198,80
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
115m2
Nutzfläche
2
WC
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage
E
HWB