Geschäftslokal im Zentrum

4770 Andorf, Oberösterreich

Geschäftslokal im Zentrum

Objektbeschreibung

Geschäftslokal direkt im Zentrum von Andorf

Sie sind auf der Suche nach einer gut platzierten und übersichtlichen Geschäftsfläche im Zentrum von Andorf?
Dann ist dieses Geschäftslokal direkt an der Hauptstraße genau richtig für Sie.

Die Fläche von ca. insgesamt 155 m² bietet eine ausgezeichnete Präsentationsmöglichkeit bzw. Gliederung des Warensortiments.
Viele Möglichkeiten für Büros, Praxisräume oder Atelier? Die Möglichkeit der Teilung der Fläche ist gegeben.

Fast Facts:
* Verfügbar ab sofort
* Räume veränderbar
* Große Fenster
* direkt an der Hauptstraße
* öffentliche Parkplätze vorhanden
* Sanitäranlage vorhanden
* Teeküche vorhanden

Monatliche Koste:
€ 1.440,- Gesamtmiete (inkl. Betriebs- und Heizkosten und MWST)
zzgl. Strom

Kaution 3 BMM


Das Geschäftslokal wird nicht als Imbiss vermietet!

Nützen Sie Ihre Chance und werden Sie neuer Mieter dieser tollen Immobilie.

Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie mit mir Kontakt auf.
Ich stehe Ihnen gerne jederzeit für Fragen oder Besichtigungstermine zur Verfügung.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 950 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 240
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Gesamtbetrag 1440
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Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 3040/1473

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Teeküche
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Kosten
  • Miete
    € 1.440,00 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 300,00 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 MM
  • Kaution
    € 4.320,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    72 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    155m²
  • Verkaufsfläche
    155m²
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Fit Schärding

Frau Renate Putzinger

Ludwig-Pfliegl-Gasse 1
4780 Schärding

Immobilien Informationen

€ 1.440,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
155m2
Nutzfläche
1
WC
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge