Geschäftslokal in sehr guter Lage gegenüber Schule zu vermieten

5700 Zell am See, Salzburg

Geschäftslokal in sehr guter Lage gegenüber Schule zu vermieten

Objektbeschreibung

Modernes Geschäftslokal in Toplage – flexibel anpassbar nach Ihren Wünschen!

Sichern Sie sich ein attraktives Geschäftslokal in bester Lage von Schüttdorf, direkt gegenüber einer Schule und inmitten einer belebten Wohn- und Ferienwohnungsgegend. Die ca. 90 m² große Fläche wird aktuell generalsaniert (neue Fenster, neue Wände und Böden) und kann noch individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden – ideal für einen Beauty-Salon, Friseur, Physiotherapeuten, Verkauf und vieles mehr!

Ihre Vorteile:

• Perfekte Frequenzlage: Hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft, Restaurant und Bäckerei in unmittelbarer Nähe
• Flexibilität: Es besteht die Möglichkeit, das Lokal zu unterteilen und/oder auch nur einen Teil anzumieten zB für Kosmetikerin und Friseur
• Große Fensterfronten: Hervorragende Sichtbarkeit und Platz für Ihre Werbung – ein beleuchtetes Werbeschild kann angebracht werden.
• Parkplätze: Ausreichend Kundenparkplätze direkt vor und hinter dem Haus auf der Allgemeinfläche.

Die Miete ist ab Mitte Oktober oder spätestens ab Dezember 2024 möglich. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr Geschäftslokal genau nach Ihren Vorstellungen!

Informieren Sie sich direkt bei mir und rufen Sie mich an unter 0699 11212100.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1499
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1499
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Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 1647/2227

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektronachtspeicherofen
Kosten
  • Miete
    € 1.499,00
  • Kaution
    € 3.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1972
  • HWB
    134 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 11. 2024
Flächen
  • Nutzfläche
    93m²
  • Verkaufsfläche
    93m²
  • Grundstücksfront
    10m²
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Homes in Zell am See

Frau Anita Petrovic MBA

Brucker Bundesstr. 5
5700 Zell am See

Immobilien Informationen

€ 1.499,00
Gesamtmiete
93m2
Nutzfläche
1
WC
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB