Geschäfts-/Handelsfläche in Grazer Innenstadt (Graz-Gries)

8020 Graz, Steiermark

Geschäfts-/Handelsfläche in Grazer Innenstadt (Graz-Gries)

Objektbeschreibung

Beschreibung:
Die Geschäfts-/Handelsfläche im Ausmaß von ca. 785 m² (ggfs. teilbar) befindet sich in der Grazer Innenstadt in 8020 Graz-Gries. Ca. 2/3 der Fläche sind noch im Edelrohbau, dadurch besteht eine große Gestaltungsfreiheit für den zukünftigen Mieter. Durch die ca. 70 m lange Schaufensterfront ist eine sehr gute Werbewirksamkeit gegeben. Der Hauptbahnhof Graz sowie die Altstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. In der Nachbarschaft ist ein Branchenmix aus Gastronomie, Lebensmittelhandel, sonstige Dienstleister, etc. angesiedelt.

Verfügbare Fläche:
Fläche 3: rd. 307 m²

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Parkplätze:
Blaue Parkzone
Tiefgarage im Objekt

Mietkonditionen:
Auf Anfrage

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82

Objekt-Nummer: 3625/874

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Miete
    auf Anfrage
Zustand
  • HWB
    52 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.82
Flächen
  • Nutzfläche
    307m²
  • Verkaufsfläche
    307m²

Makler Kontakt

Humitsch Immobilien Consulting

Herr Marco Humitsch, MSc

Herrgottwiesgasse 192
8055 Graz

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Gesamtmiete
307m2
Nutzfläche
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage