GESCHÄFTS-/ BÜROLOKAL IM PALAIS ESTERHAZY
1010 Wien, Wien
GESCHÄFTS-/ BÜROLOKAL IM PALAIS ESTERHAZY
Objektbeschreibung
GESCHÄFTS-/ BÜROLOKAL nächst KOHLMARKT
Dieses im Erdgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Geschäftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
großer Vorraum/ Empfang, 6 Geschäfts-/ Verkaufsräume - straßenseitig orientiert, Teeküche, 2 WC.
Ausstattung:
- in den Büroraäumen Sandsteinboden
- Naßräume weiß verfliest,
- möblierte Teeküche,
- Haus-Zentralheizung (Fernwärme)
Für die Beheizung durch Fernwärme wird derzeit ein Aktontobetrag monatlich gesondert vorgeschrieben.
Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.
Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 7307,86 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 677,01 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1596,97 | |
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| Gesamtbetrag | € | 9581,84 | |
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| Heizwärmebedarf: | 74.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Objekt-Nummer: 5/18173
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
KALANDRA Immobilien
Herr Mag. Robin Kalandra
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien