360 TOUR // GESCHÄFTS - BÜRO LOKAL/ ATELIER
1030 Wien, Wien
360 TOUR // GESCHÄFTS - BÜRO LOKAL/ ATELIER
Objektbeschreibung
GESCHÄFTSLOKAL nahe MODENAPARK
Diese im Erdgeschoß eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses gelegene Geschftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
straßenseitiger Portal-Eingang, straßenseitiger Verkaufsraum, ein Archivraum sowie ein Lagerraum, WC sowie ein Ausgang (Fluchtweg) zum allgemeinen Stiegenhaus.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.
Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor:
HWB: 166 Wh/m².a --> Klasse: D
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 829,14 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 98,85 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 185,6 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1113,59 | |
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| Heizwärmebedarf: | 166.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Objekt-Nummer: 5/18381
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
KALANDRA Immobilien
Herr Mag. Robin Kalandra
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien