1030 Wien, Wien

Geschäftslokal am Modenapark - Neulinggasse

ZUR VERMIETUNG
Geschäftslokal im 3. Bezirk in schöner Lage beim Modenapark.

ERSTZAHLUNG
• Kaution: 6 BMM
• Provision: 3 BMM
• Vergebührung für das Finanzamt

Kündigungsverzicht: 3 J
Befristung 10J (Option auf Verlängerung)

• Heizung Akonto (Fernwärme): € 82,27 netto + 20% MwSt.

Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!

KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	829,14	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	98,85	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	185,6
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Gesamtbetrag	€	1113,59

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Heizwärmebedarf:	182.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Objekt-Nummer: 3610/7348

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

Klimatisiert

Umfeld

Öffentliche Anbindung

U-Bahn, Strassenbahn, Bus

Kosten

Miete

€ 1.113,59 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten

€ 98,85 zzgl. 20% USt.

Zustand

Zustand

GEPFLEGT
HWB

182.4 kWh/m² pro Jahr;
Klasse HWB

E
fGEE

2.11
Klasse fGEE

D

Verwaltung

Verfügbar ab

sofort
Mietdauer

bis 10,0 Jahre

Flächen

Nutzfläche

64m²
Verkaufsfläche

64m²
Sep. WC

1

Hubner Immobilien GmbH

Herr Robert Fried

Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2
1030 Wien

€ 1.113,59

Gesamtmiete zzgl. 20% USt.

64m²

Nutzfläche

Geschäfte

Objekttyp

Garage

GEPFLEGT

Zustand

HWB

Geschäftslokal am Modenapark - Neulinggasse

Objektbeschreibung

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Makler Kontakt

Immobilien Informationen