++NEW++ Brachenfreies Geschäftslokal TOP auf der Pilgramgasse gelegen! Nähe U-Bahn Bus Haltestelle!

(Exklusiv) TOP-LOCATION! ++BRANCHENFREI vieles möglich++

Zu Vermieten gelangt diese äußerst gepflegtes, branchenfreies Geschäftslokal in sehr guter Einkaufsstaße
im 5. Bezirk, Pilgramgasse neben 2 Bus-Haltestellen und die U-Bahnstation U4.

Die Geschäftsfläche wurde vor ein paar Jahren generalsaniert und befindet sich
somit in einem gepflegten Zustand.


Eckdaten:

+ Nutzfläche ca. 170 m2
+ großer Verkaufsraum
+ zusätzliche Nebenräume/Büro/Stauräume
+ 2-WC Gruppen

Zu der Ausstattung zählen u.a.:

 Straßenportal ca. 10m lang
 Klimaanlage im Verkaufsraum
 Hohe Decken, Altbau
 Komplett sanierte Geschäftsfläche!



VEREINBAREN Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Der Mietdauer: UNBEFRISTET!
Die Monatliche Miete inkl. BK beträgt: EUR 3.670.- zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 MM + 20% USt.

Mietvertragsvergebührung (Einmalig ans Finanzamt)



BESICHTIGUNG:
Für Infos und Besichtigungen:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer +43 660 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit zur Verfügung.


Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60/1, 1120 Wien.

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Energieausweis wird nachgereicht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Objekt-Nummer: 2531/64249