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360 TOUR // GESCHÄFTLOKAL AUF JOSEFSTÄDTERSTRASSE

1080 Wien, Wien

360 TOUR // GESCHÄFTLOKAL AUF JOSEFSTÄDTERSTRASSE

Objektbeschreibung

-GESCHÄFTSLOKAL in FREQUENZLAGE

In der Josefstädterstraße, nahe dem Hamerlingplatz gelegen wird dieses Geschäftslokal angeboten

Raumaufteilung:
großer Verkaufsraum mit 3 Auslagefenstern, anschließender Lagerraum und WC sowie Ausgang zum Stiegenhaus.

Ausstattung:
- Gas-Etagenheizung


Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)

Virtuelle 360° Tour:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VRNDL

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2275 zzgl 20% USt.
Betriebskosten €128,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €480,74
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €2884,44
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:303.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Objekt-Nummer: 5/16014

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Miete
    € 2.884,44 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 128,70 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 MM
  • Kaution
    € 17.300,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1900
  • HWB
    303 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort, ab 15. 04. 2020
  • Mietdauer
    bis 10,0 Jahre
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Nutzfläche
    65m²
  • Verkaufsfläche
    65m²
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

KALANDRA Immobilien

Herr Mag. Robin Kalandra

Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 2.884,44
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
65m2
Nutzfläche
1
WC
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
G
HWB

Immobilien Anhänge