Geschäftslokal - ein Objekt - viele Möglichkeiten!

1100 Wien, Wien

Geschäftslokal - ein Objekt - viele Möglichkeiten!

Objektbeschreibung

Wohnung bzw. Geschäftslokal - ein Objekt - viele Möglichkeiten!

Diese Geschäftslokal eignet sich zum Beispiel ideal als Arbeiterquartier, auch Kurzzeitmiete ist möglich.
Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt!

- Erdgeschosslage
- direkter Eingang von der Straße
- Nutzfläche ca. 98 m²
- moderne Ausstattung
- möbliert
- 8 Schlafzimmer
- 2 Bäder mit Dusche und WC
- Gemeinschaftsküche
- Aufenthaltsraum


Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé zu dieser Immobilie an und freuen Sie sich auf die Besichtigung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1987
Betriebskosten 199,72 zzgl 20% USt.
Heizkosten 83,82 zzgl 20% USt.
Warmwasser 4,59 zzgl 20% USt.
Sonstiges 39,46 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds 119,9
Umsatzsteuer 65,51
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Gesamtbetrag 2500
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Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.24

Objekt-Nummer: 3827/126

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Umfeld
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 2.500,00
  • Betriebskosten
    € 199,72 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 5.961,00
  • Heizkosten
    € 83,82 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 119,90
  • Sonstige Kosten
    € 39,46 zzgl. 20% USt.
  • Warmwasser
    € 4,59 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1973
  • HWB
    97 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    4.24
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Nutzfläche
    98m²
  • Verkaufsfläche
    98m²
  • Zimmer
    8
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Harmony

Herr Volkan Siddetli

Wienerstraße 39
2620 Neunkirchen

Immobilien Informationen

€ 2.500,00
Gesamtmiete
8
Zimmer
98m2
Nutzfläche
2
WC
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB