Attraktive Gewerbefläche mit Top-Verkehrsanbindung (A2 Südautobahn - Abfahrt Wöllersdorf)

Der hier angebotene, ebenerdige Geschäftslokal 2.2.G2 Geschäftsfläche/ Lager samt Sanitärräumen (WC und Waschraum) und ist hervorragend geeignet um Ihr Geschäftsmodell zu verwirklichen.

• Fläche: 268 m² Geschäftsfläche mit großzügigem Eingangsportal


• Ausstattung:
  
  
  
  • Ausreichend Parkplätze im Außenbereich
  
  
  • Beheizbar über eine Gastherme mit Radiatoren und Warmluftgebläse
  
  
  • Sanitärräume vorhanden
  
  
  
  


• Miete: € 1.985,- inkl. Betriebskosten, zzgl. USt


• Energiekosten: ca. € 240,- inkl. USt (Vorschreibung monatlich)

 

Das gesamte Gebäude wurde neu errichtet bzw. generalsaniert, wobei größter Wert auf Schall- und Wärmeschutz gelegt wurde. Das Mietobjekt verfügt über ein Eingangsportal und ausreichend Parkplätze im Außenbereich. Die Geschäftsfläche ist über eine Gastherme beheizbar, welche Radiatoren und Warmluftgebläse versorgt. Sanitärräume sind ebenfalls vorhanden.

Dieses hochwertige Mietobjekt vereint Flexibilität, Funktionalität und eine hervorragende Anbindung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie für Ihr Gewerbe zu entdecken!

Kontakt:

Frau Bogumila Daum

Telefon: +43 660 5247423

E-Mail: office@triton-immobilienvermittlung.com

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202411281122018017287926ac4