Moderne Gewerbefläche in Toplage: 815m² Lager mit 10 Stellplätzen in Marchtrenk!

4614 Marchtrenk, Oberösterreich

Moderne Gewerbefläche in Toplage: 815m² Lager mit 10 Stellplätzen in Marchtrenk!

Objektbeschreibung

Lagerhalle mit kleiner Produktionswerkstatt in Marchtrenk

In Marchtrenk sucht diese Lagerhalle einen neuen Mieter. Vor der Halle befinden sich 10 Außenparkplätze die im Mietpreis inbegriffen sind. Die Lagerhalle verfügt über eine kleine Produktionswerkstatt, zwei Büros und einen Aufenthaltsraum mit separaten WC. 



Raumaufteilung

- Lagerhalle - Produktionswerkstatt - Büro - Büro - Flur - Aufenthaltsraum - separates WC



Lage

Rasch erreichbar sind mehrere Supermärkte, Tankstelle Apotheke, etc. In ca. 300 Metern befindet sich eine Bushaltestelle. Der Marchtrenker Bahnhof ist in ca. 4 min Autofahrt zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist ca. 1,6 Kilometer entfernt und somit liegt die Lagerhalle sehr zentral und bietet mehrere Verkehrsanbindungen an. 



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Rechtliche Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).



Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.



Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.



Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch den Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <9.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2023100309034795134bcb2261a

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Außencourtage
    18.900,00 € inkl. 20% USt.
  • Kaution
    € 25.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2008
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    815m²
  • Bürofläche
    60m²
  • Lagerfläche
    815m²
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    10

Makler Kontakt

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Herr Thomas Girkinger akad.IM

Immobilien Informationen

815m2
Wohnfläche
2
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand