Viel Fläche für Waren & Material: 44 m² Lager in Klagenfurt, flexibel nutzbar

Großer Lagerraum 44 m² – € 330 brutto/Monat

Diese 44 m² Lagerfläche ist optimal für Gewerbe, Selbstständige, Onlinehändler und Handwerksbetriebe, die in Klagenfurt ein Warenlager, Materiallager, Tool-/Gerätelager, Archivlager oder eine flexible Self-Storage-Lösungsuchen. Der Raum ist beheizt, belichtet, verfügt über Steckdosen/Strom und ist 24/7 zugänglich – damit passt er zu operativen Prozessen, Lieferzyklen und Projektgeschäft. Die direkte Polizeinähe unterstützt das Thema Sicherheitzusätzlich. Sanitäranlagen zur Mitbenutzung, Zugang über Treppe.

Konditionen: Mindestmiete 3 Monate · Strom/Heizung normal inkludiert, Mehrbedarf zusätzlich · Kaution: 2 Bruttomonatsmieten, mind. € 300.

➡️ Lagerraum 44 m² in Klagenfurt mieten – ideal für skalierbares Wachstum.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025121511075429995b89db8e2