7 Fischteiche auf 5 ha Grund im Bezirk Oberwart

Angeboten wird ein 5 ha großes Grundstück in Alleinlage.

Darauf befinden sich:

1.) Eine zwecks Forellenzucht errichtete Teichanlage, bestehend aus insgesamt 7 Teichen ( 4 große sowie 3 kleine) mit zusammen ca 1,2 ha Wasserfläche.

Der Wasserzulauf erfolgt über einen seitlich am Grundstück verlaufenden Bach.



Beim Kauf wird das dingbare Wasserrecht mitverkauft, es dürfen pro Sekunde 30 Liter entnommen werden.

Folgende Vorarbeiten wurden 2020 durchgeführt:

* Ausbaggern der Teiche

* neue Rohrleitungen verlegt

* neue Mönche zur Regulierung des Wasserstandes gesetzt



2.) 3 betonierte Aufzuchtbecken



3.) Scheune mit 200 m² Grundfläche / Stock (Dachboden mit nochmals 200m²)

   Nach Begehung muss jedoch festgehalten werden, daß such die Scheune in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand befindet.

   Stromanschluss vorhanden

4.) Brunnen neben der Scheune

5.) Angrenzender kleiner Wald mit 2 kleinen Quellen

6.) Große Wiese









 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Polizei <4.000m
Post <6.500m

Verkehr
Bus <3.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Bahnhof <8.000m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202309291040444277ab3fcb784