Naturnah investieren: Vielseitiges Grundstück in Wilfersdorf für nur 69.000,00 €!

Die Kurzinformation für eilige Leser:

• leeres Grundstück


• Widmung: Grünland Land- u. Forstwirtschaft
  
  Diese Flächen sind vor allem für die land- und forstwirtschaftliche Bewirtschaftung, die Errichtung von Bauvorhaben für die Ausübung der Land- und Forstwirtschaft und deren Nebengewerbe sowie der Ausübung des Buschenschankes gedacht. Bei den im Hofverband bestehenden Wohngebäuden sind für familieneigene Wohnbedürfnisse sowie zur Privatzimmervermietung durch die Mitglieder des Hausstandes bis höchstens 10 Gästebetten im Hofverband die Wiedererrichtung von Wohngebäuden, sonstigen Zubauten, Abänderungen und die Errichtung von Ausgedingewohnhäusern im Hofverband zulässig. 


• Grundfläche rund 990 m² 


• Maße: 20m Breite x 49m Tiefe (gerundet)

 

Verfügbar: nach Rücksprache





Die Beschreibung:

Besagtes Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage inmitten von Feldern und Wiesen umgeben von Natur und grünen Hügeln.

Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Autobahn A5 gegeben, um bestmöglich von A nach B zu gelangen. Die umliegenden Ortschaften (Mistelbach, Eibesthal, Bullendorf) bieten eine gute Nahversorgung sowie Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Restaurants als auch eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. 

Dieser Ort ist ideal für Naturliebhaber, die auf der Suche nach Ruhe und Erholung sind.



 

Verkehrsanbindung:

Mit dem Auto ist die Autobahn A5 (Poysdorf Süd) in etwa 4 Minuten erreichbar.

Mittels Lokalbus 562 (VOR) dauert die Fahrt von/nach Mistelbach rund 19 Minuten. Von dort kommen Sie mit der S2 Schnellbahn in rund 1 Stunde nach "Wien Praterstern - U1 + U2 Anbindung" .

 

Zug S2: Wien Meidling - Wien Hauptbahnhof - Wien Floridsdorf - Mistelbach - Laa an der Thaya

 

Infrastruktur:

Fußläufig erreichbar sind Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, KFZ Werkstatt, Gasthäuser, uvm.

 

FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20240212174803281a70f521349