Landwirtschaftliche Flächen in Arzl im Pitztal

Landwirtschaftliche Wald- und Wiesengrundstücke in verschiedenen Paketen

 

In der Gemeinde Arzl im Pitztal gelangen mehrere landwirtschaftliche Grundstücke in den Verkauf. Es handelt sich dabei um Freiland, das großteils genutzt wird als Äcker, Wiesen oder Weiden. Teilweise sind auch verbuschte Flächen, einige Wälder und Straßenverkehrsanlagen dabei, die der Erschließung dienen.

Je nach Bedarf und rechtlicher Machbarkeit stehen auch einige Rechte zum Verkauf, wie beispielsweise die Mitgliedschaft an der Agrargemeinschaft Taschachalpe und die Mitgliedschaft an der Agrargemeinschaft Timls. Weiters gäbe es ein Recht des Platzes für eine Hausmühle, ein Recht des Holzbezuges und ein Recht der Holz- und Streunutzung.

 

ECKDATEN:

Objekttyp: Landwirtschaftliche Grundstücke - Wald und Wiesenflächen

KG: 80001 Arzl im Pitztal

EZ: 1810



Landwirtschaftliche Grundstücke:

Paket 1: 1345, 1384, 1385, 1386, 1387, 1420

Paket 2: VERKAUFT

Paket 3: 4724, 4725, 4726, 4727, 4728, 4743/2, 4744, 4745/1, 4745/2

Paket 4: 4751, 4752, 4753, 4754, 4755, 4756, 4757, 4758, 4759, 4760



Grundstücksfläche: gesamt ca. 62.017 m² - Grenzplan derzeit in Arbeit

Widmung: Freiland

Verfügbarkeit: ab sofort

Kaufpreis: € 4,50 / qm

Rechte: in Abklärung, laut Grundbuch evtl. übertragbar:

• Miteigentumsrecht zu 1/2 Anteil an Gst 5537 5553 in EZ 626


• Recht des Platzes für eine Hausmühle auf GSt 4649 in EZ 510


• Recht des Holzbezuges an EZ 311 KG 80011 Wenns für GSt 4756 4752


• Mitgliedschaft an der Agrargemeinschaft Taschachalpe in EZ 273 KG 80009 Pitztal


• Mitgliedschaft an der Agrargemeinschaft Timls in EZ 510 511 512


• Recht der Holz- und Streunutzung in EZ 511 auf Gst 5480/1 Teil 28; Gst 1343/1 Teil 11 13 15; Gst 1809 Teil 1 4

 

PAKET 1:

»    Die in diesem Paket enthaltenen landwirtschaftlichen Wald- und Wiesengrundstücke sind alle als Freiland § 41 gewidmet.

»    Die landwirtschaftlichen Böden gehören dem Kleinproduktionsgebiet Oberes Inntal an.

»    Es handelt sich überwiegend um nadelholzdominierten Wald (Hochwald) und Bergmähwiesen.

»    Die landwirtschaftlichen Grundstücke 1345 und 1387 umfassen überwiegend Schutzwald.

»    Der restliche Wald ist Wirtschaftswald bzw. Wirtschaftswald mit mittlerer Schutzfunktion.

»    Die Geländeneigung liegt zwischen 20 - 70 %.

»    Kaufpreis: € 110.160,00

 

PAKET 2:

VERKAUFT

 

PAKET 3:

»    Die in diesem Paket enthaltenen landwirtschaftlichen Wald- und Wiesengrundstücke sind alle als Freiland § 41 gewidmet.

»    Die landwirtschaftlichen Böden gehören dem Kleinproduktionsgebiet Oberes Inntal an.

»    Es handelt sich um weitgehend traditionelle Kulturlandschaft (Referenzfläche).

»    Die landwirtschaftlichen Grundstücke können von Vernässung betroffen sein.

»    Das landwirtschaftliche Grundstück 4745/1 kann teilweise von Steinschlag betroffen sein.

»    Der Waldanteil auf Grundstücke 4724 ist Schutzwald im Ertrag, wobei es sich dabei um nadelholzdominierten Wald (Hochwald) handelt.

»    Die Geländeneigung liegt zwischen 10 - 60 %.

»    Kaufpreis: € 100.665,00

 

PAKET 4:

»    Die in diesem Paket enthaltenen landwirtschaftlichen Wiesengrundstücke sind alle als Freiland § 41 gewidmet.

»    Die landwirtschaftlichen Böden gehören dem Kleinproduktionsgebiet Oberes Inntal an.

»    Es handelt sich im nordwestlichen Bereich um Magerweide (Borstgrasrasen) und auf einem kleinen Bereich um trockenen Magerrasen.

»    Der Kulturlandschaftstyp ist modern.

»    Die Geländeneigung liegt zwischen 10 - 90 %.

»    Kaufpreis: € 68.251,50

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu.

Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da!

 

IHR ANSPRECHPARTNER:

Hans-Peter Zangerle

Selbstständiger Immobilienmakler

Mobil: +43 660 72 34 700

E-Mail: hp.zangerle@perfektimmo.at

www.perfektimmo.at

NEBENKOSTEN:

Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt

Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbuchseintragung: 1,1 %

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.



Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024032509413950985fbc01e85