DAVE Exklusive Lage in Breitenfurt Landhaus mit Pool in absoluter Ruhelage!

STARTPREIS EUR 499.000, -
BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT BEIM OPEN HOUSE AM 15.09. um 13.00h-16.00h
EINZELBESICHTIGUNG MIT VORANMELDUNG: ONLINETERMINE BUCHBAR


Landhaus "Am Hirschentanz" in Breitenfurt!

HARD FACTS:
• Baujahr: 1977
• Wohnfläche: 104 m²
• Keller: 100 m²
• Rohdachboden mit Panoramafenster: 74 m²
• Outdoor-Swimmingpool
• Sauna im Keller
• Garage: 42 m²
GRUNDSTÜCK 697m²


ERDGESCHOSS:
Die Wohnfläche erstreckt sich über 103 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Vom geräumigen Wohnzimmer mit Essplatz gelangt man auf die südseitige Terrasse mit Pool. Eine große Küche und zwei Schlafzimmer befinden sich auf dieser Wohnebene. Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe und ein Abstellraum komplettieren das Ensemble.

KELLERGESCHOSS:
Im Kellergeschoss sind 2 großzügige Zimmer ausgebaut , und es befindet sich eine Sauna mit Nass Bereich, ein WC, eine Werkstatt sowie der Technikraum und eine Waschküche auf insgesamt ca. 100m².
Das größere Zimmer im Keller ist hervorragen als Rückzugsort oder Jugendzimmer geeignet. Das als Studio genutzte Zimmer scheint als Homeofficebereich besonders geeignet.

AUSBAUBARER DACHBODEN:
Ein Highlight ist der Rohdachboden mit seinem Panoramafenster das Richtung Osten eine unverbaubaren Fernblick bietet und für viel Licht sorgt. Die Heizungsinstallation ist bereits auf den Dachboden vorinstalliert. Die Nettonutzfläche von rund 75m², eignet sich hervorragend als zusätzlicher Wohnraum.

AUSSENBEREICH:
Das Anwesen bietet einen wunderschönen Garten und Terrasse, die perfekt für gesellige Abende im Freien, Grillpartys oder einfach zum Entspannen geeignet sind. Die absolute Ruhelage garantiert Ihnen Ruhe und Erholung. Die Sauna im Keller verspricht Entspannung pur, und der Outdoor-Swimmingpool lädt an warmen Tagen zum Abkühlen und Entspannen ein.

Fazit:
Das Landhaus "Am Hirschentanz" in Breitenfurt ist ein einmaliges Immobilienangebot in der gesuchtesten Lage in Breitenfurt. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem Rohdachboden mit Panoramafenster, dem Outdoor-Swimmingpool und der Sauna im Keller, sowie der erstklassigen Lage, kann da Haus mit überschaubaren Aufwand auf modernen Standard gebracht werden.er. Zögern Sie nicht, diese Liegenschaft anzusehen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Die Ausstattung ist zwar in die Jahre gekommen, aber die Lage und die Bausubstanz ermöglichen eine relativ unkomplizierte Modernisierung des Hauses. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Alle Angaben beruhen auf Informationen und übermittelten Unterlagen des Verkäufers.
Wir informieren darüber, dass wir als Doppelmakler für Käufer und Verkäufer tätig sind.
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Objekt-Nummer: 1609/41246