In Kaufabwicklung KRAFTPLATZ - ÖKOLOGISCHES HOLZHAUS MIT GROSSEM GRUND

3062 Kirchstetten, Niederösterreich

In Kaufabwicklung KRAFTPLATZ - ÖKOLOGISCHES HOLZHAUS MIT GROSSEM GRUND

Objektbeschreibung

KRAFTPLATZ - ÖKOLOGISCHES HOLZHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND TOPAUSSTATTUNG

BESCHREIBUNG: Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem ökologischen, naturnahen Wohnen; dieses Pronaturhaus wurde im Jahr 2015 mit einer absoluten Topausstattung errichtet, es verfügt über eine Erdwärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Photovoltaikanlage. Alle 3 Geschosse weisen jeweils ein Bad und ein WC auf.

AUSSTATTUNG: Pronatur Massivholzhaus, Baujahr 2014, Lehmputz in den Wohnräumen, Erdwärmepumpe, Kaminofen im Wohnzimmer, kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung, 4,5 kW Potovoltaikanlage, Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung und Raffstores, Einbauküche, Fliesen.- und Holzböden, DOPPELCARPORT 

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 28,8   fGEE 0,50

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal und Ortswasser angeschlossen, Telefon und Kabelsignal möglich

KELLER: Wohnbereich mit ca. 40 m², TERRASSE, Badezimmer mit Dusche und WC, Technikraum, großer Lagerkeller

ERDGESCHOSS: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Zimmer, Wohn-Essbereich mit Küche, Terrasse

DACHGESCHOSS: großer Vorraum (auch für Büro geeignet), 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, BALKON

LAGE: leicht erhöhte, ruhige Siedlungslage, Südausrichtung, ca. 2,5 km vom Bahnhof und Nahversorger, nur 300 m zur VOLKSSCHULE, Kindergarten im Ort

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.5

Objekt-Nummer: 2587/3267

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Küche unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    € 750.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2015
  • HWB
    28.8 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.5
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    200m²
  • Nutzfläche
    258m²
  • Grundstücksfläche
    1.500m²
  • Kellerfläche
    57m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    30m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl GesmbH

Herr Wolfgang MÖRTL

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

750.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
200m2
Wohnfläche
258m2
Nutzfläche
57m2
Kellerfläche
1.500m2
Grundstück
3
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand