Ein JUWEL DER SONDERKLASSE erwartet Sie: EIN UMFASSEND MODERNISIERTER VIERKANTHOF !!

4300 St. Valentin, Niederösterreich

Ein JUWEL DER SONDERKLASSE erwartet Sie: EIN UMFASSEND MODERNISIERTER VIERKANTHOF !!

Objektbeschreibung

TRADITION trifft MODERNE - Sie träumten schon immer von einem großzügigen Vierkanter mit den Attributen eines zeitgemäßen Wohnstandards ?



Hier dürfen Sie IHREN WOHNTRAUM realisiert vorfinden: Ein absolut ruhiges und weitläufiges REFUGIUM des klassischen Bauernhofes mit exklusiver Abgeschiedenheit.



Vollsaniert mit modernster Ausstattung:



Fußbodenheizung



Wandheizung



Kamin



Auf Wunsch vollmöbliert, Einbaumöbel



Behagliche Wohnzimmer



10 Schlafzimmer



2 Gästezimmer



Bibliothek



Dampfsauna



Innenhof zu privater Nutzung (auch bewohnbar realisierbar)



3 Badezimmer



Arbeitsräume



Wäscheschacht, Wäscheraum



Weinkeller, Vorratskeller



Überdachte Terrasse mit Grillplatz



Großzügiger Gemüsegarten



Garage



Abstellschuppen



 



Um all die Vorzüge des bis ins Detail modernisierten Vierkanthofes kennen zu lernen, vereinbaren Sie bitte Ihre persönliche Besichtigung:



wilhelm.buchberger@immo-company.at  Tel. +43 699-18410080



 



 



 



 



 



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Objekt-Nummer: OBGC20240228142330225b799e54bf6

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.550.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    VOLL_SANIERT
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    730m²
  • Grundstücksfläche
    16.500m²
  • Gartenfläche
    150m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    50m²
  • Zimmer
    32
  • Badezimmer
    3
  • Stellplätze
    10

Makler Kontakt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Wilhelm Buchberger

Immobilien Informationen

1.550.000,00
Kaufpreis
32
Zimmer
730m2
Wohnfläche
16.500m2
Grundstück
3
Badezimmer
2
Garage
VOLL_SANIERT
Zustand