Landwirtschaftliches Anwesen im Rohbau – Gestalten Sie Ihre Zukunft

Dieses landwirtschaftliche Anwesen in Jamm überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und seine hervorragende Lage. Der 2018 erbaute Keller in Massivbauweise befindet sich im Rohbauzustand und kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. 

Das 1.46 Hektar große Grundstück bietet Fläche für landwirtschaftliche Aktivitäten und wird derzeit als Streuobstwiese genutzt. Zusätzlich bietet das Gebäude eine Nutzfläche von 104 m², die als Lagerraum oder Abstellraum für landwirtschaftliche Geräte genutzt werden kann. Der vorgesehene Schnapsbrennerei Raum, eröffnet kreative und gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur Funktionalität, sondern auch einen traumhaften Fernblick, der Ihnen täglich ein Gefühl von Weite und Freiheit schenkt.

 

Lage und Infrastruktur:

Durch die Nähe zum Kurort Bad Gleichenberg bietet das Anwesen eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine Universität, Supermärkte und den Bahnhof.

Das Anwesen liegt in der ruhigen Gemeinde Jamm, nur wenige Kilometer von wichtigen Ortschaften entfernt:

• Bad Gleichenberg: 5 km


• Fehring: 15 km


• Feldbach: 18 km


• Fürstenfeld: 33 km


• Leibnitz: 43 km


• Gleisdorf: 43 km


• Graz: 60 km

 

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses landwirtschaftliche Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <5.000m
Post <2.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240712101656073bf87cebf46