INDUSTRIAL - Wohnobjekt - Loft - sowohl privat als auch gewerbliche Nutzung möglich

Großzügiges Objekt mit ca. 145m² Wohnfläche.

Dieses teilt sich in 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Kamin ca. 55m² und zwei weiteren Schlaf/Kinder/Arbeitsräumen zu je ca.16m². 

Moderne offene Küche mit ca. 10,3m².

Geräumiges Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche ca. 12,8m². Begehbarer Schrankraum mit ca. 11,8m².

Ein kleiner Vorraum ca. 5,2m² mit eigener Garderobe ca. 4,2m². Extra WC, Waschraum, Raum für Waschmaschine. 

Ein sehr großer Kellerraum ist beim Wohnungseigentum inkludiert.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen direkten Eingang vom Hof.

Der gemütliche Innenhof  dient zur Gemeinschaftsgartenbenützung, und lädt zum Verweilen ein.

 

Immobilienrundgang: https://youtu.be/M3TjGTAH-dU

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <950m
Klinik <975m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <775m
Universität <3.525m
Höhere Schule <3.175m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <975m
Bank <975m
Post <1.100m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <1.075m
Straßenbahn <1.275m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <1.175m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250312085112625e31ce75f7c