Exquisite Maisonettewohnung - Fußläufige Bahnhofsnähe Strasshof/Silberwald !

2241 Schönkirchen-Reyersdorf, Niederösterreich

Exquisite Maisonettewohnung - Fußläufige Bahnhofsnähe Strasshof/Silberwald !

Objektbeschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser:




  • Maisonettewohnung mit Potenzial 

  • Wohnfläche mit ca.115 m²  inkl. Loggia

  • Komplett modernisiert

  • Hochwertige Ausstattung

  • Loggia zum Entspannen

  • Klimaanlage

  • Neuwertige Kunstoffenster Doppelverglasung

  • Baujahr 1978

  • Kellerabteil

  • Moderne Küche 

  • Fliegengitter

  • Autostellplatz Tiefgarage (Im Kaufpreis inkludiert)





 



 



 



 



Die ausführliche Beschreibung:



Diese entzückende Wohnung liegt inmitten einer ruhigen Ortschaft in der Gemeinde Schönkirchen-Reyersdorf. Überzeugt durch die gute Lage, den guten alter entsprechenden Zustand und dem reichhaltigen Platzangebot.



Das Erdgeschoß ist großzügig konzipiert und besteht aus einem geräumigen Vorraum, einer lichtdurchfluteten Küche mit getrenntem Essbereich. Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer. Weiters gibt es ein gemütliches Wohnzimmer was schön lichtdurchflutet ist. Das Badezimmer ist mit einer Doppeldusche ausgestattet, daneben befindet sich das WC. Die liebevoll angelegte Loggia sorgt an sonnigen Sommertagen für die nötige Entspannung.



 



 



Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung



 



Infrastruktur



Fußläufig erreichen Sie Nahversorger, Heurige, Tierarzt, Ärzte, Konditorei sowie Kindergarten, Volksschule, Musikschule uvm. 

Auch steht Ihnen ein Parkbad in Schönkirchen-Reyersdorf zur Verfügung. 

 





Verkehrsanbindung



Bus 535: Gänserndorf Bahnhof (Zuganbindung nach Wien) - Schönkirchen-Reyersdorf - Dürnkrut 

Bus 536: Mistelbach Bahnhof (Zuganbindung nach Wien) - Schönkirchen-Reyersdorf - Gänserndorf Bahnhof (Zuganbindung nach Wien)

Bus 531: Mistelbach Bahnhof (Zuganbindung nach Wien) - Schönkirchen-Reyersdorf - Wolkersdorf Bahnhof

Bus 322: Wolkersdorf - Schönkirchen-Reyersdorf - Strasshof an der Nordbahn



 



Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen.







Finanzierungshilfe wird geboten 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20250405214036023cd41d6cc6b

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 389.000,00
  • Betriebskosten
    € 186,45 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    MODERNISIERT
  • Baujahr
    1978
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    111 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.94
  • Klasse fGEE
    D
Flächen
  • Wohnfläche
    115m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Zimmer
    4.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

4immobilien

Herr Kevin Krammer

Immobilien Informationen

389.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
115m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
MODERNISIERT
Zustand
D
HWB