Fast im Zentrum - MAISONETTEWOHNUNGEN

2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich

Fast im Zentrum - MAISONETTEWOHNUNGEN

Objektbeschreibung

Maisonettewohnungen von 114m² - 132m²

In dieser Wohnhausanlage befinden sich 2 Maisonettewohnungen, beide mit südlicher Ausrichtung.

Ausgestattet in allen Bereichen mit überdurchschnittlicher Qualität bei Technik, Boden und Wandmaterialien. Heizung und Kühlung mit moderner Luft/Wärmepumpe. 3fach verglaste Fenster, teilweise bereits mit Wintergarten.

Zu jedem Wohnobjekt ist ein Garagenplatz (E-Ladestation tauglich) optional möglich. Zugang durch den barrierefreien Laubengang, absolute Ruhelage mit Grünblick.

Lage: Ruhelage, im Zentrum befindlich, mit öffentlichem Anschluss, regionale Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitparadies Föhrenberge, südl. Wienerwald und zahlreiche Sportaktivitäten im Nahbereich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.26 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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Robert Habel
Mob.: +43 (0) 664 916 37 65
Mail: r.habel@remax-living.at

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Objekt-Nummer: 2279/2756

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift Gartennutzung Wintergarten barrierefrei rollstuhlgerecht Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum Grünlage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 954.747,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    26.26 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.2025
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    114m²
  • Gartenfläche
    83m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    28m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Living in Wien-Liesing

Herr Robert Habel

Kirchenplatz 6/8/1
1230 Wien

Immobilien Informationen

954.747,00
Kaufpreis
4
Zimmer
114m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
A
HWB