Charmante Maisonette mit Dachterrasse
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2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich
Charmante Maisonette mit Dachterrasse
Objektbeschreibung
Diese schöne Maisonette Wohnung bietet 89m² Wohnfläche auf 3 Zimmern und befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses.
Der Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen Wohnküche ausgestattet und über eine Wendeltreppe kann das Obergeschoss erreicht werden. Das Schlafzimmer hat 18m² und bietet ausreichend Platz für einen Schrank. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Das Untergeschoss wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Das Highlight dieser Wohnung ist das ausgebaute Dachgeschoss mit 29 m² sowie die 30m² große Dachterrasse. Der Wintergarten wurde 2020 ausgebaut, ist mit 3-fach-verglasten-Fenstern, Beschattung und Klimaanlage ausgestattet und kann wird über Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe beheizt. Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen Rundblick und ein Wasseranschluss ist vorhanden.
Die Immobilie verfügt außerdem über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen-KFZ-Abstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Die Garagenabfahrt ist 1,95 m hoch.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Maisonette Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <2.000m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <750m
Straßenbahn <4.250m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt-Nummer: OBGC20240620095707825c0dde26d7b
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Friends Immobilien GmbH
Frau Laura Reiter