Neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung im Herzen von Vöcklabruck

4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung im Herzen von Vöcklabruck

Objektbeschreibung

Lebenswerte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse im Zentrum von Vöcklabruck.

Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten zentralen Lage, mitten im Herzen der Stadt. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und bietet somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Urbanität und Entspannung.

Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und bietet dadurch eine schöne Aussicht auf die Stadt und gewährleistet Ihre Privatsphäre.

Eine geräumige Terrasse lädt dazu ein, das urbane Leben im Freien zu genießen und bietet einen Rückzugsort vom Trubel der Stadt.
Obwohl schon 2015 bezogen, kann die Wohnung durchaus als neuwertig bezeichnet werden und bietet ein modernes Wohnambiente mit hochwertigen Materialien und einer geschmackvollen Gestaltung.

Die Lage dieser Wohnung ist bei Käufern äußerst beliebt, da sie eine perfekte Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was das Erreichen aller Stadtteile und darüber hinaus erleichtert.

Diese Eigentumswohnung bietet die perfekte Gelegenheit, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Wer eine hochwertige Immobilie in zentraler Lage sucht, wird von diesem Angebot begeistert sein.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 1637/3211

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 360.000,00
  • Betriebskosten
    € 338,03 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2014
  • HWB
    22.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
  • fGEE
    0.65
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    79m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    33m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Herr Andreas Reindl, akad. IM univ.

Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck

Immobilien Informationen

360.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
A
HWB