Loftartige kleine Maisonette in Kramsach

6233 Kramsach, Tirol

Loftartige kleine Maisonette in Kramsach

Objektbeschreibung

Wachen Sie jeden Tag mit einem Bergpanoramablick auf!



Diese charmante und loftartige Maisonettenwohnung mit 3 Terrassen, überzeugt durch ihren aussergewöhnlichen Schnitt.



Vom Garderobenbereich ist das Badezimmer mit Dusche und WC und das Schlafzimmer erreichbar.



Das Schlafzimmer besticht durch seine einzigartige, bodentiefe Panoramaglasfront und der vorgelagerten 31m² ! großen Terrasse mit 180° Bergpanorama.



Über eine stylische Treppe gelangt man in den offenen, loftartigen Wohn- Küchenbereich welcher optisch durch die Treppe getrennt wird.



Rechts der Treppe befindet sich das Wohnzimmer mit vorgelagerter ca.12m² grossen Terrasse.



Links der Treppe gelangt man in die Küche mit Esstisch und ebenfalls einem Terrassenzugang zu der dritten, ca. 17m² grossen Terrasse.



Das Haus wurde 2018 erbaut und ist mit Bodenheizung und Raffstores ausgestattet.



Die Befeuerung erfolgt über Gas.



Ein 15m² ! grosser Kellerraum gehört ebenso zur Ausstattung und ist im Kaufpreis inbegriffen, wie 2 Aussenabstellplätze.



 



Anbei finden Sie den 360° Rundgang: https://tour.partner4immo.at/069p



(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20241206144007236970f48dc8e

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 350.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2018
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    32 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.62
  • Klasse fGEE
    A+
Flächen
  • Wohnfläche
    56m²
  • Kellerfläche
    15m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    60m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    3

Makler Kontakt

partner4immo gmbh

Claudia und David Schmied

Immobilien Informationen

350.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
56m2
Wohnfläche
15m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand
B
HWB