MAISONETTE WOHNUNG NÄHE ALTE DONAU!

Zweistöckige Maisonette-Wohnung mit fast komplette Sanierung

Projekt-Highlights:

• Zweistöckige Altbau-Haus im Hof


• 5 Zimmer, 2 Badezimmer (Dusche und Bad)


• Zustand: Saniert


• Wohnfläche ca. 97m²


• Die Wohnung verfügt über Freifläche: Terrasse und Balkon


• Eine Lage mit guter Infrastruktur in Floridsdorf


• Wohnung befindet sich in einer guten und ruhigen Hoflage


• Großzügige Raumaufteilung

Kaufpreis Eigennutzung EUR  485.000,--

Nebenkosten:

• Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis


• Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis


• Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen 


• Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

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www.vigoimmobilien.at | +43 664 99 877 599

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202408011710264414f3222e3a8