Wohnliche Maisonette mit Dachterrasse in zentraler Lage

In dieser Maisonette-Wohnung erwartet Sie urbanes Wohnen auf zwei Ebenen, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Ausblick von Ihrer privaten Dachterrasse.

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum, von dem aus Sie den praktischen Abstellraum und das elegante Badezimmer mit Dusche erreichen. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der offene Wohn-Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse (ca. 5 m²) – ideal für den morgendlichen Kaffee oder kleine Auszeiten.

Über eine Treppe gelangen Sie in das großzügige Galeriezimmer, das vielseitig nutzbar ist – ob als Schlafbereich, Homeoffice oder Wohlfühl-Oase. Von hier aus haben Sie Zugang zur geräumigen Dachterrasse (ca. 12 m²), die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ihnen einen wunderbaren Ausblick über die Stadt bietet.

• Ausstattung: Parkettboden in den Wohnräumen, stilvolle Fliesen im Badezimmer


• Heizung: Umweltfreundliche Fernwärme für effizientes Heizen

Diese Wohnung bietet alles, was modernes, städtisches Wohnen ausmacht – eine top Lage, eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten von Graz!

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241113080345268f75ed5db72