Zentrumsnahe 3-Zimmer Maisonette in Kufstein

Zentrumsnahe 3-Zimmer Maisonette in Kufstein

Kurz und Kompakt:

• 130 m2 Wohnfläche


• Aktuell 2 große Schlafzimmer - Trennung in 3 Schlafzimmer problemlos möglich


• 2 Badezimmer, 3 WC's (Dusche, 1x Badewanne)


• 1 Balkon im EG 


• große Dachterrasse im OG


• Inventar: Einbauküche inklusive Elektrogeräte, Spiegelschrank und Waschtisch in beiden Badezimmern vorhanden


• 2 Tiefgaragenstellplätze


• Kellerabteil


• ab Oktober 2024

Hier geht's zum Rundgang

Diese exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer zentrumsnahen Lage von Kufstein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 130 m², beeindruckt die Wohnung durch flexible Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine tolle Aussicht auf die umliegende Berglandschaft sowie auf das Zentrum der  Stadt Kufstein. Ein Highlight sind hier ua. die großzügige Dachterrasse im OG sowie ein Balkon im EG.

Bis zum Einzug wird die Wohnung noch neu in weiß ausgemalt.

1. Obergeschoss (OG)

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Treppe sowie zur linken Seite in einen vielseitig nutzbaren Raum, der sowohl als Schlafzimmer oder als kleine Einliegerwohnung genutzt werden kann. Ein eigener Küchenanschluss ist hier vorhanden. Ebenso verfügt das Erdgeschoss über ein separates Badezimmer mit Dusche und WC, das direkt an den Raum anschließt. Man gelangt dort zum gemütlichen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.

2. Obergeschoss (OG):

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches einen hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich beherbergt. Die stilvolle Einbauküche mit Kochinsel und modernen Elektrogeräten bietet Ihnen den perfekten Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein großzügiges Wohnzimmer hat hier ebenso viel Platz wie eine Tafel, wo problemlos mehrere Gäste bewirtet werden können. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und einen sehr schönen Blick auf Kufstein und die umliegende Bergwelt ermöglicht.

Das Obergeschoss bietet darüber hinaus ein großes, zentral begehbares Schlafzimmer mit zwei separaten Zugängen und großen Dachfenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Dieses Schlafzimmer kann auch durch eine Wand in zwei separate Schlafzimmer getrennt werden. Das Hauptbadezimmer befindet sich ebenfalls im OG und überzeugt mit einer großen Badewanne, Dusche, WC, Spiegelschrank und Waschtisch.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien

Kaution: 3 Monatsmieten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024090511043315132dde1ad5d