PROVISIONSFREI! Wunderschöne, exklusive Maisonette Wohnung in Sonnenlage im Dorfzentrum - Ski in/Ski out

6353 Going am Wilden Kaiser, Tirol

PROVISIONSFREI! Wunderschöne, exklusive Maisonette Wohnung in Sonnenlage im Dorfzentrum - Ski in/Ski out

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI!
Wunderschöne, exklusive Maisonette Wohnung in Sonnenlage im Dorfzentrum - Ski in/Ski out

Wir können Ihnen hier eine bezaubernde Maisonettewohnung mit eigenem Zugang, aufgeteilt in 1. Stock und Dachgeschoß mit drei Balkonen anbieten.
Diese sehr ansprechende Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus.
Diese wunderschöne, teilmöblierte Wohnung liegt direkt im Dorfzentrum von Going am Wilden Kaiser.

In der ganzen Wohnung wurde ein schöner Eichendielenboden verlegt, der u.a. ein gemütliches und exklusives Wohnambiente zaubert. Die komplette Wohnung ist mit Raffstores ausgestattet und ein weiteres Highlight ist der Sichtdachstuhl im DG.
Durch die gute Raumaufteilung über zwei Etagen der schönen Wohnung ergibt sich ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Zum Einstieg in das Skigebiet Going/Astberglift sind es nur ein paar Gehminuten, weshalb dem Skivergnügen auf den bestens präparierten Pisten nichts mehr im Wege steht.

Räumliche Aufteilung der Wohnung:
DG
Wohnen/Essen/Kochen mit oder ohne Einbauküche
Speis
Gäste WC
Dachbodenraum/Abstellfläche
3 Balkone

1. Stock
Eingang/Diele
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche/Waschtisch/WC
1 Badezimmer mit Dusche/Badewanne/Waschtisch/WC, Waschmaschinenanschluß vorhanden
1 sehr großzügiger Balkon

Heizung: Sole/Wasser Wärmepumpe/Fußbodenheizung
Abstellraum für Fahrräder, Skier etc. ist vorhanden

2 Autofreistellplätze, 1 zus. Garage kann bei Bedarf angemietet werden

Entweder Monatlicher Mietzins: € 3.300,-- ohne Küche oder € 3.500,-- mit Küche
Betriebskosten: € 523,--/Monat
Strom separat
Kaution: 2 MM. € 6.600,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3300
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 3300
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Heizwärmebedarf:55.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65

Objekt-Nummer: 2499/1256

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Sonnenschutz
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Ländliche Lage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Miete
    € 3.300,00
  • Kaution
    € 6.600,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • HWB
    55.8 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.65
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Mitte Oktober 2024
  • Mietdauer
    bis 3,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    140m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    3
  • Balkone
    4

Makler Kontakt

RaiffeisenBank Going eGen (mbH)

Frau Rosalinde Schreder

Dorfstraße 25
6353 Going am Wilden Kaiser

Immobilien Informationen

€ 3.300,00
Gesamtmiete
4
Zimmer
140m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
3
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand