Zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der Stadt! Fix vermietet!
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7100 Neusiedl am See, Burgenland
Zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der Stadt! Fix vermietet!
Objektbeschreibung
Zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der Stadt!
Eine außergewöhnliche Möglichkeit für eine gute Investition.
Die Mieteinnahmen sind sofort verfügbar!
Dieses massiv gebaute Anlageobjekt besteht aus
-1Halle im EG mit 218m² Nutzfläche
-Keller mit 177m² Nutzfläche
-1 Wohneinheit im OG mit 98m² Wohnnutzfläche + 40m² Terrasse
Diese Einheiten sind bereits vermietet.
-Für des Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits ein Einreichplan vor.
Die derzeit errechnete Rendite des Hauses beträgt 3,8%
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 148.2 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.06 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E |
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Objekt-Nummer: 2275/3330
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Ausstattung
Umfeld
Kosten
Zustand
Flächen
Makler Kontakt
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.
Frau Roswitha Knebelreiter
Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See
Immobilien Informationen
560.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
113m2
Wohnfläche
218m2
Nutzfläche
150m2
Kellerfläche
277m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB
Immobilien Anhänge
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R0013987
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Plan EG u. OG
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Plan Hallepdf
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EA-gesamt
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Video
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