Veränderung im Frühling! Die Kunst zu Leben - wenn nicht jetzt, wann dann?

7122 Gols, Burgenland

Veränderung im Frühling! Die Kunst zu Leben - wenn nicht jetzt, wann dann?

Objektbeschreibung

Veränderung im Frühling! Die Kunst zu Leben - wenn nicht jetzt, wann dann?



Mit der ganzen Familie unter einem Dach. Oder wohnen und arbeiten + "nebenbei" noch mit Zimmervermietung das Leben finanzieren. Kurz gesagt: Die Kunst, das Leben zu genießen!

Sämtliche Wohneinheiten haben einen eigenen Zugang (Wohnhaus, Zimmervermietung, Wohnung) können aber, wenn Sie lieber mit Ihrer Großfamilie einziehen möchten, ohne zusätzlichen Kostenaufwand, auch miteinander verbunden werden. 



Dazu kommt noch der überaus lauschige und großzügige Außenbereich, welcher im Frühling-Sommer bis spät in den Herbst hinein ein perfekter Platz zum Abschalten und Genießen für Ihre Gäste oder Familie ist.



Keller - hier ist Platz für alles was man nicht im Wohnraum haben möchte. So auch ausreichend Platz für bspw. die Sommer-Gartenmöbel etcpp.



Ihre PWK, Motorräder, Roller oder Fahrräder parken Sie im Carport oder in der Einfahrt vor dem Haus. Für die Zweiräder gibt es zudem eine Überdachte und abgeschlossene Abstellmöglichkeit.

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Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Foto um ein Symbolfoto handelt! 



Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Email.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20231215175124826da24f28c87

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
WG geeignet Teeküche
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.800.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    1910
  • HWB
    112 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.64
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Ferienimmobilie
    Ja
Flächen
  • Wohnfläche
    580m²
  • Nutzfläche
    580m²
  • Grundstücksfläche
    1.100m²
  • Lagerfläche
    60m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    9
  • Sep. WC
    10
  • Stellplätze
    5
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Jutta Hertel

Immobilien Informationen

1.800.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
580m2
Wohnfläche
580m2
Nutzfläche
1.100m2
Grundstück
9
Badezimmer
10
WC
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand
D
HWB