Top Immobilie - Mehrfamilienhaus mit Fremdenzimmer !

7161 Sankt Andrä am Zicksee, Burgenland

Top Immobilie - Mehrfamilienhaus mit Fremdenzimmer !

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie in einer ruhigen und idyllischen Lage im Seewinkel einer der schönsten Landstriche in Österreich? Dann könnte dieses Mehrfamilienhaus in 7161 Sankt Andrä am Zicksee in Burgenland genau das Richtige für Sie sein! Mit einem Kaufpreis von 520.000,- € bietet dieses Haus auf einer Fläche von 239m²  alles was das Herz begehrt. Hinzu kommt ein großer Keller der ebenfalls gewerblich genutzt werden kann.



Einkommen durch die Vermietung der Fremdenzimmer!!!



Das Haus mit seiner großen Wohnung, seinen 3 Fremdenzimmern und den ausgebauten Keller bietet so viele Vorteile und Details die hier im Einzelnen nicht aufgelistet werden können. Hier wurde mit viel Liebe und Hingabe gearbeitet. 



Es besteht die Möglichkeit eine bestehende Wohnbauföderung zu übernehmen.



Die Verkehrsanbindung ist durch die Bus- und Bahnlinie gewährleistet und  alle wichtigen Einrichtungen wie ein Arzt, Kindergarten, Schulen, Supermarkt und Bäckerei und vieles mehr finden sich in der Gemeinde Frauenkirchen. Somit ist eine optimale Versorgung für Sie und Ihre Familie gesichert.



Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Mehrfamilienhaus mit den vielen Möglichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Haus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, das keine Wünsche offen lässt. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Sankt Andrä am Zicksee in Burgenland!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202406140957547044009572aba

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 520.000,00
  • Betriebskosten
    € 144,00 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1990
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    87.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.67
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Ferienimmobilie
    Ja
Flächen
  • Wohnfläche
    239m²
  • Grundstücksfläche
    355m²
  • Kellerfläche
    150m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    35m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    4
  • Sep. WC
    4
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Walter Kuchler

Immobilien Informationen

520.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
239m2
Wohnfläche
0m2
Nutzfläche
150m2
Kellerfläche
355m2
Grundstück
4
Badezimmer
4
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB